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Derecho de la construcción y de arquitectos en Berlín
Derecho privado de la construcción y de arquitectos, en la obra y después: contratos de obra y de arquitectura, cuestiones de honorarios y de vicios, y la reclamación o defensa de pretensiones.
De un vistazo
- En obra, los vicios suelen prescribir solo a los 5 años (§ 634a BGB).
- Asesoría sobre contratos de obra y de arquitectura según el BGB y la VOB/B.
- Reclamación y defensa de honorarios y de pretensiones adicionales.
- Acompañamiento en vicios, recepción de obra y retrasos.
Nuestros servicios
Contratos de obra
Redacción y revisión de contratos de obra y de contratista general según el BGB y la VOB/B.
Derecho de arquitectura
Honorarios, obligaciones y responsabilidad de arquitectos e ingenieros.
Vicios y defectos
Reclamación o defensa de derechos por vicios, subsanación e indemnización.
Honorarios y adicionales
Conflictos sobre el precio de la obra, adicionales y pagos a cuenta, reclamar o defender.
Cómo trabajamos
En la obra coinciden muchas partes y grandes sumas, y pequeños detalles del contrato deciden después mucho dinero. Revisamos los contratos antes de firmarlos y hacemos valer sus pretensiones cuando surge el conflicto.
Kathleen Meier asesora en derecho privado de la construcción y de arquitectos, uniendo el trabajo contractual cuidadoso con la defensa ante los tribunales.
Preguntas frecuentes
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En obra, los derechos por vicios prescriben por regla general a los cinco años desde la recepción. Es importante denunciar los defectos pronto y con prueba; le ayudamos a hacerlo.
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Sí. La mayoría de los conflictos de obra se deben a cláusulas poco claras o desfavorables. Una revisión antes de la firma casi siempre es más barata que un pleito posterior.
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A ambas partes: tanto a promotores privados como a empresas constructoras, arquitectos y proyectistas.